December 6, 2005

偽造問題について

この件については、ある程度決着が付くまでは
あえて何も書かないつもりでいました。

しかし、一部の方々から
『お前が書かないのは、かえって変な誤解を生むぞ!』
的なご意見を頂きましたので少しだけ書きます。

大前提として
構造的に成り立っていないものを建設することは
断じてあってはならない。

建物用途が、住宅(集合住宅含む)であろうと、学校、病院、商業施設、公共施設、・・・
どんものでも絶対にあってはならない。

しかし、もっと怖いことは、構造計算上は成り立っているが
現場がその通りに施工されていないことです。
・・・・・・・・・・。

ね。

こうやって書き始めると、エンドレスになってしまうんです。
変に不安を煽ることもしたくないんです。
だから、あまり書く気がしなかったのです。

余談ですが、以前からテレビなどで『欠陥住宅』の特集のときに
もう既に出来上がって、人が住んでいる家を点検し

『あー、これは構造的に全然ダメだな。建てかえるしかないね』
なんて場面を何度も見たことがある。

私、あれがダーイ嫌いです!

そのあと、どうするんでしょうか?
テレビ側も、その何とかGメンも、そのあとのフォローをどうしているんでしょうか?

更に、余談。
ビ〇ーア△ターなんて番組があるらしい。
(見ているうちに、なんとなく機嫌が悪くなるので、家族が見せてくれない)

あれも、随分派手に壁だの屋根だの壊しているみたいだが
構造計算はしているのでしょうか?
・・・・・・・・・・。

ほら。 やっぱり手がとまらない。
書いているうちに、あれも、これもと頭に浮かんできちゃう。

こんな事を書いても何にもならないし、読むほうもイヤですよね。


今回の事件は“顔が見えていない怖さ”だと思います。

そこに住む人の顔が、見えていないから、(見ようとしないから)
こういうことができてしまうんです。

私は、元々現場上がりです。
中小マンションをたくさん請け負いました。
そして、その“顔が見えない”事に疑問を感じ、嫌気が差し
今の仕事を始めました。
現場の実態は熟知しているつもりでいます。
職人の気持ちもよーく分かります。
下請け設計事務所の立場もよーく分かります。
だから、この仕事が必要だと思ってはじめました。
・・・・・。

この辺で、やめておきます。
今回の事件は、あまりに当事者が多すぎます。
無責任な発言は今後は控えさせて頂きます。

最後に
このことをきっかけに、今後、欧米のように
「不動産の価値とは、土地ではなく、建物で決まる」ように
なってくれればいいなと願います。

さらに、設計監理料に対する認識が見直されることを切望します。

※多くのマンションの場合、設計料はどんなに多くても3%以下。
 1%なんてことも当たり前。
 それで、責任のある仕事が出来るのか?
 
※一般の個人住宅の確認申請料:役所=1万円台、民間=2万円台
 それで、責任のある審査ができるのか? (私の、あるクライアント談)

Posted by asazuma at December 6, 2005 9:33 AM
Comments

はじめまして。
いつも読んでいますが
書き込みは始めてです。

ビフォア、、の件は
私もいつも気になってました。。でも、
構造的にダメ、と分かった家を
テレビ局や何とかGメンが
フォローする必要はないと思いますが?

自分の安全と資産は
自分自身で守るべきだと思います。

あと、欧米で不動産の価値が
土地ではなく建物できまる、、
というのはどこの国の話ですか?
日本より土地が安いので、
建物の価値のウェイトが高いとは思いますが、
でも、価値のない土地にいい家を建てても、
土地の価値のなさを補えるわけではない
と思います。
日本より「場所」が重要だったりします。
なにしろ「クラス社会」ですから、欧米は。

と今回は少し、ん?と思ってしまい
書き込ませていただきました。

Posted by: midoriya at December 6, 2005 10:48 PM

midoriyaさん

はじめまして。
コメントありがとうございます。


以前からよく様々な書物で
中古のアパートや住宅を購入し、きちんとリニューアルしたうえで、購入価格の何倍もの価格で売却する。という話を読んでいたもので
今回のような書き込みをしてしまいました。
不正確なエントリーをしまして申し訳ありません。

以後、気をつけます。
また、遊びに来てください。

Posted by: asazuma at December 7, 2005 3:30 PM

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