June 28, 2006
家の値段―見積比較
私の仕事に 『見積比較』 というのがあります。
とはいっても、実際に比較表を作成するのは女性スタッフに任せています。
これが実にハードな仕事！
こちらで大方の見積項目を指示しているにもかかわらず
各社それぞれに見積もりの方法が違うため
各項目の内訳に入っているものが全くバラバラ。
それらを一つずつ振り分けなおして、比較表をつくっていくきます。
この比較表を作成している期間は、そのスタッフの機嫌が
すこぶる悪い・・・。
他の事を何も頼めない雰囲気になります。
そうして何日も掛けて集計した比較表を見てみると
毎度毎度、びっくりさせられます。
（ちょっと過去のものを調べてみると）
〈Ｎ邸〉
Ａ社 43,260,000
Ｂ社 36,540,000
Ｃ社 35,800,000
〈Ｓ邸〉
イ社 54,600,000
ロ社 57,750,000
ハ社 62,475,000
〈Ｔ邸〉
�ー辧 �24,300,000
�⊆辧 �28,720,000
��社 23,750,000
などなど・・・
同じ図面を基に見積りをしているはずが、会社によって
全くと言っていいほど金額が違って出てきます。
全社ともふざけている訳ではない。
いたって真面目に見積りをしてくれているとは思う。
それにしても・・・、ここまで違わなくともいいだろうに・・・。
といっつも思います。
もうぼちぼち、こういうことが通用しなくなるのではないかと
数年前から思ってはいるが未だになくなる気配がないようです。
これだから、「建築屋はドンブリ勘定だ」と言われてしまうのに・・・。
まあ、「請負契約」ですから、結局は
「この値段なら、やらせてもらいます」
「うちはこの値段じゃないとできないよ」
ということなんですけど、
私としてはこれをクライアントにどう説明していいものやら・・・
頭の痛い問題です。
これを「ドンブリ勘定だ」とひとくくりにしないでいただきたい。
なぜ見積りの差が出るのか。見積りの仕方か、図面の書き方か、流通の問題か、営業力の違いか････
見積書を見るといろいろ見えてきますが、素人にはそういうところはわからない。
それを説明できるようにするのが朝妻さんのお仕事でしょ。
ということで、続きを期待！
Posted by: ちはる at June 30, 2006 6:05 AMちはるさん、コメントどうもです。
＞ということで、続きを期待！
って、期待しないでって！
しかし、これはとても大事なことなのは
認識しております。
期待に応えられますよう今後も努力してまいります。
Posted by: asazuma at June 30, 2006 10:10 AM